Fisherman Advocaten is een 'cut to the bone' nichekantoor op het gebied van het huurrecht en aan- en verkoop van vastgoed. Maatwerk is wat de klok slaat. Gespecialiseerd, no-nonsense en eenvoud. Dat zijn termen die Fisherman kenmerken. Fisherman richt zich daarbij hoofdzakelijk op het juridisch beheer van uw vastgoedportefeuille met de focus op het huurrecht.

Over ons

Wij kennen de branchespecifieke wet- en regelgeving en volgen de ontwikkelingen op de voet. Wij kunnen u daar indien gewenst ook meer over vertellen tijdens de seminars die wij regelmatig organiseren.

Onze advocaten beschikken over uitgebreide deskundigheid en ervaring. Niet alleen vanuit onze dagelijkse praktijk, maar ook vanwege het feit dat wij op de gebieden van huurrecht en vastgoedtransacties doceren. Zo kunnen wij snel, adequaat en oplossingsgericht adviseren en zo nodig procederen.

Specialisatie

Fisherman is gespecialiseerd in het huurrecht en aan- en verkoop van vastgoed, waarbij Fisherman zich hoofdzakelijk richt op ondernemingen en vermogende particulieren. Wij mogen echter ook met enige regelmaat advocatenkantoren tot onze cliënten rekenen, die onze kennis inkopen.

Fisherman werkt waar mogelijk met vaste prijzen. Zonder voorbehouden en zonder kantoorkosten.

Onze specialisten

Fisherman is gericht op kwaliteit, maatwerk en eenvoud. Maak kennis met ons volledige team.

 

ONS TEAM

Ons nieuwste blog

VAN EPC NAAR NTA 8800. WAAROM VIERKANTE METERS NA 1 JANUARI 2021 NóG BELANGRIJKER ZIJN GEWORDEN

05-02-2021
door Cas Jansen

In 2015 werd in Nederland definitief het energielabel voor woningen gelanceerd. Aan de hand van verschillende beoordelingsfactoren werd bepaald of een woning in donkerrood (G) of juist donkergroen (A+) territorium van de energie-index belandde. Een energielabel is voor commerciële verhuur van woningen niet alleen verplicht (uitzonderingen daargelaten), het heeft ook effect op de huurprijs. Het Besluit Huurprijzen Woonruimte kent namelijk punten toe op basis van het energielabel, oftewel de energiezuinigheid, van de woning. Deze punten beïnvloeden direct de huurprijs vanwege het zogeheten Woning Waarderingstelsel, ook wel bekend als ‘het puntenstelsel’.


Met ingang van 1 januari 2021 zijn er belangrijke veranderingen opgetreden. Sinds deze datum wordt namelijk niet meer gewerkt aan de hand van de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC), gebaseerd op NEN 7120, maar aan de hand van een nieuwe methode, de NTA 8800. Het grote verschil? Deze nieuwe rekenmethode drukt energiezuinigheid uit in kilowattuur per vierkante meter per jaar.


Het invoeren van deze nieuwe methode is niet zonder (politieke) discussie verlopen. Onderzoek wees uit dat kleine woningen (woningen kleiner dan 40 m²) door de invoering van deze nieuwe rekenmethode één of zelfs twee energielabelklassen lager zouden uitvallen.


Ter compensatie hiervan is...

 

Lees verder »

Bekijk al onze eerdere blogs hier:

 

BLOGS